창동 건물과 누수
창동 아파트 권역 권역에 있는 창동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 창동에는 1980년대 후반~1990년대 초 택지개발로 입주한 주공 단지와 민영 아파트가 이어져 있고, 창동역 주변은 복합개발이 진행 중입니다.
창동 일대 현장을 보면 30년 넘은 단지가 많아 세대 급수관 핀홀 누수와 바닥 난방관 누수가 겹쳐 나타나는 경우가 있습니다.
탐지 방법
급수와 난방을 따로 잠가 보며 계통을 나누고, 급수 핀홀은 가스 탐지, 난방은 열화상으로 확인합니다.
창동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
창동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.